84㎡ 몇 평

평수는 이렇게 계산합니다

1평은 가로세로 6자(1자 = 10/33m)인 정사각형의 넓이로, 400/121㎡ = 약 3.3058㎡입니다.

• 제곱미터 → 평: 제곱미터 × 0.3025. 예) 84㎡ × 0.3025 = 25.41평
• 평 → 제곱미터: 평 × 3.3058. 예) 34평 × 3.3058 = 112.40㎡

3.3으로 나눠도 비슷하지만, 정확히는 0.3025를 곱해야 합니다. 84㎡를 3.3으로 나누면 25.45평이 되어 조금 차이가 납니다.

아파트 면적 용어

• 전용면적: 현관문 안쪽에서 그 세대만 쓰는 면적입니다. 등기부와 건축물대장에 적히는 면적이 이것입니다.
• 주거공용면적: 계단, 복도, 엘리베이터처럼 같은 동 사람들이 함께 쓰는 면적입니다.
• 공급면적: 전용면적 + 주거공용면적. 흔히 "34평형"처럼 부르는 평형은 이 면적을 평으로 바꾼 숫자입니다.
• 기타공용면적: 관리사무소, 경로당, 지하주차장 같은 단지 전체의 공용 공간입니다. 공급면적에 이 면적을 더하면 계약면적입니다.
• 서비스면적: 발코니처럼 면적 계산에서 빠지는 공간입니다. 발코니를 확장해도 전용면적은 그대로입니다.
• 전용률: 공급면적 가운데 전용면적의 비율입니다. 아파트는 대개 70~80%이고, 같은 평형이라도 전용률이 높을수록 실제로 쓰는 공간이 넓습니다.

자주 묻는 질문

84㎡ 아파트를 왜 34평이라고 하나요?

84㎡는 전용면적이고, 34평은 공급면적(약 112㎡)을 평으로 바꾼 숫자이기 때문입니다. 전용면적만 평으로 바꾸면 25.41평입니다. 같은 이유로 전용 59㎡ 아파트는 흔히 24~25평형이라고 부릅니다.

33㎡는 10평인가요?

거의 같지만 정확히는 9.98평입니다. 10평은 33.06㎡입니다.

왜 평 대신 제곱미터를 쓰나요?

2007년 7월부터 법정계량단위 사용이 의무화되어, 부동산 거래와 광고에는 평 대신 제곱미터(㎡)를 쓰게 되었습니다. 그래서 분양 공고와 등기부에는 ㎡로만 적힙니다.

오피스텔도 같은 방법으로 보나요?

평과 제곱미터를 바꾸는 계산은 같습니다. 다만 오피스텔은 분양 때 공급면적 대신 계약면적(기타공용면적 포함)을 쓰는 경우가 많아 전용률이 아파트보다 낮게 나옵니다. 비교할 때는 전용면적끼리 비교하세요.